シティハウス南大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
10,900万円
196.8万円/㎡
相場
10,726万円
193.6万円/㎡
8,897
10,116
11,335
12,554
AI査定結果
推定相場価格
10,726万円
193.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,116万円〜11,335万円
182.6万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス南大塚
10,900万円（196.8万円/㎡）/ 11階 / 55.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は199.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2410,900万円196.8万円11階 55.4㎡ 1LDK西
2026/03/0511,180万円201.8万円11階 55.4㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は166.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
シティハウス南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅5分 10,900万円196.8万円55.4㎡1LDK11階 / 14階建 西2007年53戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/05/30トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 10,499万円169.3万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/05/24エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円194.5万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2026/04/08シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,790万円178.0万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2026/04/12クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,590万円163.6万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2026/05/31グローベルザ・マークス目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 12階建 南2011年43戸RC
2025/12/21コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,980万円160.9万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年28戸RC
2025/08/21ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 9,480万円149.6万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2026/05/25Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 15,000万円229.2万円65.44㎡2LDK3階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/03/02サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 8,490万円153.7万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年92戸SRC
2026/05/14イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 12,950万円215.6万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/12/06ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,680万円149.3万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2026/03/26グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,198万円171.9万円53.51㎡1LDK14階 / 15階建 西2003年64戸SRC
2026/05/28レフィーズ大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅9分 8,999万円150.9万円59.64㎡2LDK2階 / 8階建 南2005年28戸RC
2026/05/30コニファーコート・ロワジール
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅10分 10,900万円159.3万円68.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年31戸RC
2025/11/19リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2026/01/14D’クラディア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,780万円154.3万円43.94㎡1LDK2階 / 11階建 南東2003年63戸RC
2026/04/08イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 12,480万円186.9万円66.76㎡3LDK11階 / 14階建 南西2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は豊島区の平均と比較して22.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
豊島区
161.1万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス南大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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